والنصائح والحلول لمالكي العقارات أو مشتريها أو مستأجريها بحسب الطرف الذي يوكّل
سجّل العلامات التجارية الخاصة بك مع دليل التسجيل والأنظمة والفئات
يظن العديد من الأشخاص أن طريقة عمل الوسيط العقاري سهلة ولا تحتاج للكثير من المهارات أو الخبرات، إلا أن هذه الوظيفة قد تكون من أكثر الوظائف تطلباً للمهارات، الأمر الذي استدعى العديد من الجهات المسؤولة في الإمارات على سبيل المثال إلى عدم منح أي شخص رخصة للعمل في هذه المهنة إلا عند استيفاء كافة الشروط، وذلك ضماناً لجميع حقوق الوسيط العقاري والمتعاملين على وجه التحديد.
بهذا نكون قد قدّمنا لك في مدوّنة ماي بيوت شرحاً مفصلاً عن تعريف الوسيط العقاري وبعض أبرز مهامه وغيرها من التفاصيل والمعلومات المهمة. ننصحك أيضاً بإلقاء نظرة على مصطلحات عقارية في الإمارات! إضافة إلى ذلك، يمكنك الاطلاع على بعض الأساسيات التي سترشدك إلى كيفية التأهل للعمل في مجال العقارات في دبي.
والطلب على هذا القطاع؛ فإنها تبرز مهنة الوسيط العقاري بما من شأنه إيجاد صلة مُسهلة ومُيّسرة للتعامل بين المشترين ومالكي
تحديد الخدمات العقارية المتاح للوسيط العقاري تقديمها بعد دراسة أوضاعه وقدراته التقنية والمهنية، وكذلك تحديد الخدمات العقارية المكملة الجائز له مزاولتها.
اعتماد اللوائح التنظيمية للنشاطات والخدمات المشمولة باختصاصات الهيئة، وفقاً لأحكام النظام.
يقوم النظام بإرسال رسالة إلى البريد الإلكتروني المسجل لمدير المكتب لتأكيد البريد الإلكتروني ومن ثم تفعيل الحساب، حيث يقوم المسجل بالدخول إلى بريده الإلكتروني والضغط على الرابط لتسجيل الحساب.
ويشمل ذلك الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية؛ كالمواقع الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي ونحوها.
تعبئة البيانات الإلزامية للمنشأة والتي تتضمن على: نوع المنشأة، ورقم السجل التجاري، ورقم رخصة المحل، ورقم نظام شموس مزيد من المعلومات الأمني، ورقم الهاتف، ورقم الفاكس، ومن ثم الضغط على زر التالي، في حال وجود أكثر من مالك للمنشأة ستظهر صفحة جديدة تتطلب ملء البيانات الخاصة بها من وكالة شرعية، ورقم عقد التأسيس ونسخة السجل التجاري وغيرها.
الوسيط مع المشتري: يقدم هذا الوسيط الحلول والنصائح والخيارات المتاحة التي هنا تساعد في البحث عن عقارٍ ما بمواصفاتٍ معينة، بالإضافة إلى المساعدة موقع إلكتروني في شراء أو استئجار العقارات
تحديد المقابل المالي للتراخيص التي تصدرها الهيئة بناءً على النظام وتجديدِها.
يعمل الوسيط العقاري على إيجاد أفضل الحلول العقارية لعملائه نظراً للدور المفصلي الذي يقدمه الوسيط العقاري في المملكة العربية السعودية، لا بد من تلبية احتياجات السوق بالمؤهلات المناسبة لرفع معايير وجودة الخدمات الخاصة ببيع وإيجار العقارات مما يعزز بدوره الاستثمار في سوق القطاع الحيوي، حيث يوفر برنامج إيجار دورات تدريب إلكترونية ذات اختصاص بالوساطة العقارية وذلك لتأهيل ما يعرف باسم وسيط عقاري معتمد.
يُطلق على الشخص المختص بهذه المهنة اسم الوسيط العقاري، ويعتبر الوسيط العقاري المرجعية الأولى للعملاء الذين يرغبون في الدخول إلى السوق العقاري إما هنا بداعي التملك أو الاستثمار أو الاستئجار، حيث أن معرفة الوسيط العقاري المحترف بالعقارات المتداولة في السوق مزيد من المعلومات وأوضاعها هي أهم ما يبحث عنه العميل لبناء خطة ناجحة للحصول على مبتغاه العقاري، ويجب أن يكون لدى الوسيط العقاري الخبرات القانونية اللازمة لإتمام الصفقات العقارية.